Инвестирование в прибыльные бизнесы с пассивным доходом 22-30% годовых
СЕЙЧАС РАБОТАЕМ
Спасибо за доверие, скоро выйдем на связь!
Посмотрите видео и узнайте о «Pretty Mania»:
Почему детские аксессуары устойчивы к кризису
Как распределяются зоны ответственности с партнером
Как и в какие сроки оборачивается капитал
Кто аудитория таких товаров
Почему все оформлено на сестру
Почему чему основное ограничение - это нехватка товара
Спасибо за доверие, скоро выйдем на связь!
Посмотрите видео и узнайте о «ТТДВ»:
Почему так много поставщиков из разных стран
Чем вызвано падение выручки в 2015 году
Ни одного человека не сократили за 2020 год
35% команды работают в компании от 10 до 15 лет
Как решилось судебное дело на 4 миллиона
Преимущества эвкалипта как материала для бумаги
Спасибо за доверие, скоро выйдем на связь!
Посмотрите видео и узнайте о «Серяков | Инвестиции»:
При каких условиях компании попадают в портфель
Продукт, который мы создаем для инвесторов
Фактическая ставка по депозитам и инфляция рубля
Какой у нас интерес, на чем мы зарабатываем
Почему не доверяют малому бизнесу
Что происходит на рынке частных инвестиций в РФ
Спасибо за доверие, скоро выйдем на связь!
Посмотрите видео и узнайте о «Velvet Season»:
Стратегия выбора локаций магазинов
Как прошли 4 месяца локдауна в 2020 году
Почему кредиты в банках не решение
Зачем товаров в запасе на 320 млн ₽
Как готовятся к маркировке одежды
Как бизнес доказал свою устойчивость в 2014 году
Спасибо за доверие, скоро выйдем на связь!
Посмотрите видео и узнайте о «We're Family»:
Как родилась идея с family look
Оборачиваемость и маржинальность бизнеса
Как работают с валютными рисками
Как разрабатываются новые дизайн-модели
Почему самый страшный риск уже произошел
Как маркировка повлияет на бизнес
Спасибо за доверие, скоро выйдем на связь!
Посмотрите видео и узнайте о «Донецкая Долина»:
Кто стоит за компанией?
Финансовые результаты 2020 года
Что выращивает компания?
Почему выращивание посадочного материала востребовано в РФ?
Поддержка государства, в лице губернатора Ростовской области.
Почему бизнес «потянет» ставку 25-30% годовых?
Получить документы компаний:
23-28% годовых
Оптовая продажа канцелярских товаров
Технологии Тысячелетия
25-30% годовых
Оптово-розничная продажа аксессуаров
Pretty Mania
36% годовых
Строительство и продажа загородной недвижимости
СтройСервис
25-30% годовых
Оптовая продажа свежих/сушеных овощей и сахара
Столица
15,26% годовых
Строительство и сдача в аренду коммерческой недвижимости
Перспектива Плюс
22-25% годовых
Сеть магазинов верхней женской одежды
Velvet Season
25-30% годовых
Производство и продажа одежды
We`re Family
25-30% годовых
Выращивание и продажа саженцев
Донецкая долина
Мы выполняем обещания
оцените проверенные нами бизнесы
и ознакомьтесь с нашим подходом
и ознакомьтесь с нашим подходом
Мы используем основанный на собственном опыте регламент
проверки компаний и задаем
предпринимателям 12 основных вопросов
проверки компаний и задаем
предпринимателям 12 основных вопросов
Как проверяем бизнесы?
Мы собрали 6 бизнесов, прошедших нашу проверку, анализ и подробный Due Diligence. Ознакомиться
с ними можно ниже
с ними можно ниже
Оцените компании
Финансовый советник "Серяков Инвестиции"
Динар Сайфутдинов
Чтобы ответить на ваши вопросы и помочь с выбором подходящего проекта, иногда будем присылать e-mail письма
Позвоним вам
Смотреть интервью с собственником
Межевание, подведение коммуникаций и продажа земельных участков в Москве
Зем-комфорт
ИП Шалимов В.В. ИНН 501208265386
Бизнес основан в 2017 году, головной офис в Москве, объекты между МКАД и ЦКАД
Бренды и поселки: "Литвиново 1-2", "Европейский Квартал 1-2", "Литвиново Парк 1-2", "Орлово парк-2", "Трошково Светлое", Индустриальный парк "Литвиново", Индустриальный парк "Назимиха"
Выручка за 2020 год: 120 млн ₽, Выручка на июнь 2021: 100 млн ₽. Банк земельных участков >300 млн ₽
Привлекает 50 млн ₽
на закупку земель в Подмосковье
на закупку земель в Подмосковье
Займ до 30% годовых
от 1 года, выплаты % раз в квартал, вход от 1 млн ₽
от 1 года, выплаты % раз в квартал, вход от 1 млн ₽
Займ под залог ликвидных участков
на всю сумму инвестиций
на всю сумму инвестиций
Личное поручительство собственника бизнеса
ЗАЛОГ
УЧАСТОК
УЧАСТОК
в Московской области
стоимостью х2 суммы инвестиций
стоимостью х2 суммы инвестиций
Зем-комфорт
Межевание, подведение коммуникаций и продажа земельных участков в Москве
ИП Шалимов В.В. ИНН 501208265386
Бизнес основан в 2017 году, головной офис в Москве, объекты между МКАД и ЦКАД
Выручка за 2020 год: 120 млн ₽, Выручка на июнь 2021: 100 млн ₽. Банк земельных участков >300 млн ₽
Личное поручительство собственника бизнеса
Займ под залог ликвидных участков
на всю сумму инвестиций
на всю сумму инвестиций
Займ до 30% годовых
от 1 года, выплаты % раз в квартал, вход от 1 млн ₽
от 1 года, выплаты % раз в квартал, вход от 1 млн ₽
в Московской области
стоимостью х2 суммы инвестиций
стоимостью х2 суммы инвестиций
ЗАЛОГ
УЧАСТОК
УЧАСТОК
Бренды и поселки: "Литвиново 1-2", "Европейский Квартал 1-2", Литвиново Парк 1-2, Орлово парк-2, Трошково Светлое, Индустриальный парк "Литвиново", Индустриальный парк "Назимиха"
Привлекает 50 млн ₽
на закупку земель в Подмосковье
на закупку земель в Подмосковье
Юр. лица: ООО "Технологии тысячелетия - ДВ"
ИНН 2543007771
ИНН 2543007771
Бизнес основан в 2012 году. Центральный офис,
склад и оптово-розничный магазин
находится в городе Владивосток
склад и оптово-розничный магазин
находится в городе Владивосток
Адрес: Владивосток, ул. Днепровская 27 стр.2,
Торгово-логистический комплекс «Днепровский»,
офис 601
Торгово-логистический комплекс «Днепровский»,
офис 601
Выручка за 2020 год: 128,2 млн ₽,
чистая прибыль 9 млн ₽
чистая прибыль 9 млн ₽
Привлекает 30 млн ₽
инвестиций на пополнение
оборотных средств
инвестиций на пополнение
оборотных средств
Личное поручительство собственника бизнеса
Займ под 23-28% годовых от 1 года с обеспечением товаром, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
Займ под 16-22% годовых от 1 года под залог недвижимости, выплаты % раз в месяц, вход от 3 млн ₽
Партнеры/Клиенты:
Продажа канцелярских товаров
Технологии тысячелетия
ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТИ
+ обеспечение товарными запасами
на 50 млн ₽
на 50 млн ₽
Технологии тысячелетия
Продажа канцелярских товаров
Юр. лица: ООО "Технологии тысячелетия - ДВ"
ИНН 2543007771
ИНН 2543007771
Бизнес основан в 2012 году. Центральный офис,
склад и оптово-розничный магазин
находится в городе Владивосток
склад и оптово-розничный магазин
находится в городе Владивосток
Адрес: Владивосток, ул. Днепровская 27 стр.2,
Торгово-логистический комплекс «Днепровский»,
офис 601
Торгово-логистический комплекс «Днепровский»,
офис 601
Выручка за 2020 год: 128,2 млн ₽,
чистая прибыль 9 млн ₽
чистая прибыль 9 млн ₽
Привлекает 30 млн ₽ инвестиций на пополнение оборотных средств
Личное поручительство собственника бизнеса
Займ под 23-28% годовых от 1 года с обеспечением товаром, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
Займ под 16-22% годовых от 1 года под залог недвижимости, выплаты % раз в месяц, вход от 3 млн ₽
ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТИ
+ обеспечение товарными запасами
на 50 млн ₽
на 50 млн ₽
Партнеры/Клиенты:
Адреса: центральный офис в Москве,
объекты в МО (Новорижское шоссе)
объекты в МО (Новорижское шоссе)
Выручка за 2020 год: 232 млн ₽,
чистая прибыль 45 млн ₽
чистая прибыль 45 млн ₽
Займ под 32% годовых, ставка фиксированная.
Срок от 1 года, выплаты % раз в полгода
Срок от 1 года, выплаты % раз в полгода
Банк земель 20 гектар в Истринском районе, выступают залогом
Построено >35 домов, 6 бригад под управлением
Срок реализации
1 объекта 4-6 месяцев
1 объекта 4-6 месяцев
Ликвидная недвижимость. Новые участки покупаются вдоль Новорижского шоссе,
в пределах ЦКАД
в пределах ЦКАД
Заемщик >10 лет в строительном бизнесе
Вход от 10 млн ₽
Привлекает 75 млн ₽
на строительство коттеджей
на строительство коттеджей
Строительство и продажа
загородной недвижимости
загородной недвижимости
Мелана
ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТИ
участок оформляется
в собственность
на инвестора
+ банк земель
в собственность
на инвестора
+ банк земель
Мелана
Строительство и продажа
загородной недвижимости
загородной недвижимости
ЗАЛОГ
УЧАСТКА
УЧАСТКА
земельный участок оформляется
в собственность
инвестора
в собственность
инвестора
ЗАЛОГ
НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТИ
участок оформляется
в собственность
на инвестора
+ банк земель
в собственность
на инвестора
+ банк земель
Заемщик >10 лет в строительном бизнесе
Адреса: центральный офис в Москве,
объекты в МО (Новорижское шоссе)
объекты в МО (Новорижское шоссе)
Выручка за 2020 год: 232 млн ₽,
чистая прибыль 45 млн ₽
чистая прибыль 45 млн ₽
Банк земель 20 гектар в Истринском районе, выступают залогом
Построено >35 домов, 6 бригад под управлением
Ликвидная недвижимость. Новые участки покупаются вдоль Новорижского шоссе,
в пределах ЦКАД
в пределах ЦКАД
Срок реализации
1 объекта 4-6 месяцев
1 объекта 4-6 месяцев
Привлекает 75 млн ₽
на строительство коттеджей
на строительство коттеджей
Вход от 10 млн ₽
Займ под 32% годовых, ставка фиксированная.
Срок от 1 года, выплаты % раз в полгода
Срок от 1 года, выплаты % раз в полгода
Юр. лица: ООО "Глазурь" ИНН 7842107621; ООО "Карамель" ИНН 7840058249; ООО "Корица" ИНН 7813220703; ООО "Шоколад" ИНН 7842124049; ИП Скибина И.И.
ИНН 246207237791.
ИНН 246207237791.
Выручка за 2020 год: 147,5 млн ₽,
чистая прибыль 30,5 млн ₽.
чистая прибыль 30,5 млн ₽.
Головная компания основана в1985 году.
>1500 кафе в 60 странах. В РФ >150 кафе.
>1500 кафе в 60 странах. В РФ >150 кафе.
Привлекает 55 млн ₽ инвестиций на открытие
5 новых кафе в СПб
5 новых кафе в СПб
Доля в новых точках
вход от 1 млн ₽, выплата дивидендов раз в месяц
вход от 1 млн ₽, выплата дивидендов раз в месяц
25-30%
годовых
годовых
реалистичная
доходность,
окупаемость
2-3 года
доходность,
окупаемость
2-3 года
Инвестиции в эксклюзивного партнера
по Санкт-Петербургу и Новосибирску,
по Санкт-Петербургу и Новосибирску,
Главный офис в Санкт-Петербурге, Лиговский пр-кт д. 63, лит. А. 10 кафе в Санкт-Петербурге,
5 кафе в Новосибирске.
5 кафе в Новосибирске.
Бизнес основан в 2011 году. На 2021 год
15 кафе-пекарен, 2 цеха.
15 кафе-пекарен, 2 цеха.
Международная сеть кафе-пекарен
Cinnabon
Cinnabon
Международная сеть кафе-пекарен
Юр. лица: ООО "Глазурь" ИНН 7842107621; ООО "Карамель" ИНН 7840058249; ООО "Корица" ИНН 7813220703; ООО "Шоколад" ИНН 7842124049; ИП Скибина И.И.
ИНН 246207237791.
ИНН 246207237791.
Выручка за 2020 год: 147,5 млн ₽,
чистая прибыль 30,5 млн ₽.
чистая прибыль 30,5 млн ₽.
Головная компания основана в1985 году.
>1500 кафе в 60 странах. В РФ >150 кафе.
>1500 кафе в 60 странах. В РФ >150 кафе.
Привлекает 55 млн ₽ инвестиций на открытие
5 новых кафе в СПб
5 новых кафе в СПб
Доля в новых точках
вход от 1 млн ₽, выплата дивидендов раз в месяц
вход от 1 млн ₽, выплата дивидендов раз в месяц
25-30%
годовых
годовых
реалистичная
доходность,
окупаемость
2-3 года
доходность,
окупаемость
2-3 года
Инвестиции в эксклюзивного партнера
по Санкт-Петербургу и Новосибирску,
по Санкт-Петербургу и Новосибирску,
Бизнес основан в 2011 году. На 2021 год
15 кафе-пекарен, 2 цеха.
15 кафе-пекарен, 2 цеха.
Главный офис в Санкт-Петербурге, Лиговский пр-кт д. 63, лит. А. 10 кафе в Санкт-Петербурге,
5 кафе в Новосибирске.
5 кафе в Новосибирске.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
оборудованием и товарными запасами
Юр. лица: ООО "Агрофирма Донецкая Долина" ИНН 6145003060; ИП Рягузов А. А. ИНН 614502001833
Бизнес основан в 2011 году, центральный офис в Донецке (РФ, Ростовская область), питомники растений расположены в Ростовской области
Адрес: Ростовская обл., г. Донецк, Садовая улица, дом 38
Выручка за за 2020 год: 54,1 млн ₽, чистая прибыль 21,6 млн ₽
Привлекает 25 млн ₽ инвестиций на пополнение оборотных средств
Займ под 25-30% годовых от 1 года с обеспечением товаром, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
Личное поручительство собственника бизнеса
выращивание и оптовая продажа саженцев плодовых деревьев
Донецкая долина
Донецкая долина
выращивание и оптовая продажа саженцев плодовых деревьев
ОБЕСПЕЧЕНИЕ
оборудованием, основными средствами и товарными запасами
Личное поручительство собственника бизнеса
Займ под 25-30% годовых от 1 года с обеспечением товаром, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
Привлекает 25 млн ₽ инвестиций на пополнение оборотных средств
Выручка за за 2020 год: 54,1 млн ₽, чистая прибыль 21,6 млн ₽
Адрес: Ростовская обл., г. Донецк, Садовая улица, дом 38
Бизнес основан в 2011 году, центральный офис в Донецке (РФ, Ростовская область), питомники растений расположены в Ростовской области
Юр. лица: ООО "Агрофирма Донецкая Долина" ИНН 6145003060; ИП Рягузов А. А. ИНН 614502001833